Wincity, l’investissement immobilier facilité et revisité grâce aux NFTs

L’investissement immobilier n’est pas à la porté de toutes les bourses. High prices and complicated management make this type of investment an activity reserved for the most fortunate. Comment Discover Wincity rend l’investissement immobilier accessible à l’aide des tokens non fongibles (NFTs).

This article is written in partnership with Wincity (en savoir plus)

Wincity, a real estate investment platform

If your curiosity has already prompted you to ask what would be the safest type of investment, you have probably come across people affirming that real estate is the best choice. Cependant, on est rapidement confonn à une dure réalité : les prix sont très élevés.

C’est pourquoi la plateforme Wincity proposes fractionner ces investissements en tokens non fongibles (NFTs). This method allows to destroy the price barrier by mutualizing users’ funds to buy a good, which allows anyone to invest in the sector, all while starting to receive une rente regulare.

Suhait Wincity facilitate the access of users in the world of real estate en offrant la possibilité de participer à l’acquisition d’un bien en acherant un NFT.

Pour cela, l’équipe de Wincity va chercher differents biens dans les grandes villes françaises, puis mettre en vente a collection of NFTs pour financer l’acquisition. Après l’acquisition du bien, les users detenant un NFT détiendront une part du bien, ce qui leur permet d’obtenir une partie du loyer tous les 11 du mois.

Là où le projet se demarque le plus is that it is possible to acquire these NFTs with Ethers (ETH), but also by carte bancaire. La rente est subsequently versée aux proprietaires de ces NFTs en ETH. The annual yield obviously depends on the price of the property and the rent, but it is generally estimated around 7% per annum.

The characteristics of NFTs Wincity

Les NFTs de Wincity liés à des biens immobiliers disponible de different levels of rareté. The 1111 NFTs of a classic collection are distributed in the following way:

  • 1000 cartes de qualité “Normal” ;
  • 100 NFT ‘Rare’ ;
  • 10 autres de qualité “Myths” ;
  • Le dernier quant à lui possesses the rarity “Unique”.

Ainsi, plus un NFT is rare, plus son prix sera important. Detenir une card avec un niveau de rareté élevé offfrira advantages of divers sur le futur jeu Wincity, en plus d’une remunération plus intéressante.

In addition, it has the NFT Wincity offers accès automatique aux white lists des futures collections, ainsi qu’un droit d’entrée lors des soirées organized by the platform.

Pour le premier bien, Wincity has also sent a physical card representing the NFT à tous ses holders. Peut-être que la communauté aura aussi cette surprise lors de la vente du prochaine bien?

Une Gouvernance entre les mains des detenteurs de NFTs

Possessing an NFT from a Wincity collection allows you to take part in the votes organized by the platform.

Cette governance sera d’ailleurs plus importante en 2023, puisque l’équipe de Wincity prévoit d’étendre decentralization de la platforme pour laisser plus de place aux choix de ses utilisers.

A successful first sale

The premiere of the NFTs collection Wincity a été publiée en janvier 2022, and ses 1111 unités se sont rapidement vendues. This first success shows the community’s interest in the project as well as real estate investment in general.

Located au sein de la capitale française, le bien “Paris Grande Chaumière” permet aujourd’hui aux propriétaires des NFTs de cette collection de recevoir une part du loyer en ETH every 11 months. Avec les gains régulier et la prize de valeur du bien, the annual yield is estimated at 8 %.

NFT wincity

NFT Wincity de rareté Regular edition of the Paris Grande Chaumière collection

L’un des advantages principaux de cet investissement est que la valeur de ces NFTs est based on the value of real estate. Avec les fortes baisses que le monde de la cryptomonnaie affronte en ce moment, lesposeurs de NFTs Wincity se retrouvent malgré tout avec un actif qui a gardé sa valeur.

Une gestion exemplar lors d’un imprévu

With a promising debut, it was normal to expect success of the same level when the second sale of Wincity took place. Cependant, la seconde collection “Lille Liberté” a dû prendre fin malgré un très bon démarrage.

In effect, the tenant of the good trade that the investors had in line of sight decided to use his right of preemption. En resumé, ce dernier était priority parmi les different acheteursce qui a sorti Wincity de la course à l’acquisition du bien.

Mais l’équipe du projet a su retomber sur ses pattes, et a consult the public déjà récoltés lors de la sale. The owners of the NFTs of the collection had 3 choices:

  • Obtenir un remboursement integral de leur investissement ?
  • Attendre les 4 mois de délai du droit de preemption en espérant que la vente ne soit pas faite au tenant ?
  • Ne pas être remboursé pour que le montant investi finance la next collection.

Après un vote de Gouvernance, la décision finale de la communauté a été d’obtenir un remboursement integral qui sera effectue mi-juillet. The positive point is that the investment was secured in euros, which made the amount refunded will have the same value as the amount invested.

An advantage for people who have bought NFTs with ETH, because after the recent fall in the cryptocurrency exchange rate, they will recover la valeur en monnaie fiat de leur investissementet non la valeur en ETH.

The economic operation of Wincity

Lorsque l’on parle d’investissement immobilier, le premier point qui intéresses les utilisers concerne les gains potentials. Pour ceux qui souhaiteraient investir sur un actif Wincity, la première rémunération est une rente mensuelle d’une partie du loyer, qui sera reçue en ETH.

It is also possible that one of the NFTs prenne de la dignity. En effet, chacun des tokens representing une part d’un bien immobilier, ils sont tous adossés à la valeur d’un bien réel.

Wincity suggests ainsi 3 Incentives help savers of NFTscorrespondents à 3 sources of revenus :

  • Earn cash : la part du loyer versée mensuellement ;
  • Earn capital : the capitalization that results from l’effet de levier bancaire lié au remboursement du prêt immobilier. Elle s’ajoute mensuellement à la valeur du NFT ?
  • Earn Plus-Value : l’augmentation de la valeur du bien, estimated annually.

Independently, the condition of the acquisition of a property requires that all NFTs of a collection be sold. Si celle-ci n’est pas respectée, les investisseurs seront tout de même reimbursed by Wincityet they will invest à nouveau lors d’une next collection.

The future of the Wincity platform

L’une des ambitions premières de Wincity is a developer a new dimension to the project through gamification. For the moment, the developers are leaving the mystery behind this game, but the release of this future Simcity grandeur nature is expected in 2023.

Sur le même theme, the team behind the project souhaite créer son propre metaverse. Les investisseurs ayant participien aux premières ventes obtiendront des advantages lorsque ce nouveau monde verra le jour. La rarity du NFT will also have an impact on advantages, ce qui permet de récompense les utilisers qui supportien le plus Wincity.

Among the futures collections of NFTs, note that Wincity is preparing a new real estate investment that will be revealed in the summer of 2022. Particularity of this: the community aura alors la possibility de voter pour choisir si cette future collection sera proposed sur la blockchain Ethereum ou Polygon.

Enfin, a hors-série collection “History” sera mise en vente le 13 juillet 2022. Cette dernière ne sera pas liée à un bien immobilier, mais permettre cependant de faire rayonner la Culture française à travers 3333 cartes à collectionréparties selon les 4 niveaux de rarity de la platforme.

Carte NFT Wincity

NFT Wincity de l’Arc de Triomphe (regular)

Carte NFT Wincity

NFT Wincity de la Tour Eiffel (rare)

Ces nouveaux actifs offrent un droit de gouvernance sur multipleis domaines comme le choix de la future ville pour les nouvelles collections, mais ils auront également un rôle important dans le futur jeu Wincity. Possession of assets from the History collection also offers access to different Wincity events.

L’obtention d’une de ces cartes se fera de manière aleatorye lors d’une ouverture de “offre” que tout le monde pourra acheter à 99 euros or equivalent in ETH. Pour les utilisers possédants des NFTs d’autres collections Wincity, la platforme distribute between 1 à 4 coffres according to the rarity of the cards possessed by the users.

Notre avis sur la platforme Wincity

Wincity permit de lier le domaine de l’investissement immobilier aux NFTs de manière simple. Cette platforme permet de démocratiser ce marché en le rendant plus liquide, grâce à la division d’un bien immobilier en de nombreuses spare parts.

Cette platforme permet à quiconque de faire ses premiers pas dans l’investissement immobilier, à partir d’un montant relative correct.

Wincity tire also sa force de sa governance decentralized entirely managed by NFT holders. This one notably proved its good functioning when the second real estate sale failed, where the community of Wincity decided to take over the direction itself.

La transparence et l’accessibilité de Wincity potreint lui permettre devenir une référence dans le domaine de l’investissement immobilier lié à la blockchain.

👉 Pour suivre l’actualité du project, rejoignez la communauté francophone de Wincity sur leur serveur Discord

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